2019年3月5日，中国地产智能家居高峰论坛暨新产品展出在广州成功举行。本次活动由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟与中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会牵头主办，广东坚朗五金制品股份有限公司、深圳市君和睿通科技股份有限公司主办，广州城博建科展出有限公司主办，千家智客、广州河东科技有限公司联合支持。　　2018年是房地产发展动荡不安，也是与智能家居领域较慢布局的一年，而在物联网大趋势下，无论是房地产巨头，还是智能家居企业，都步入相互融合的关键2019年。

　　房地产智能家居项目如何做到这个看起来非常简单的问题，背后却牵涉到了一系列让人头痛的细节。本次活动邀房地产协会、地产巨头、智慧社区服务商、智能家居厂商，与现场300多位观众，联合探究产业发展进程和未来趋势。

　　张力威：智能家居须要强化三大标准　　中国房地产业协会副会长张力威在会上致词时回应，在目前政策扶植的趋势下，智能市场前景辽阔。居住于是人们生活的最重要组成部分，智能家居必须强化系统产品的标准化，加装的标准化，以及售后维保的标准化。而房地产行业最担忧智能家居的售后维保问题，这影响着楼盘小区用户的用于体验。

　　陈音：智慧建筑与智能门窗　　当代置业继续执行董事兼任首席技术官陈音在会上为观众带给《智慧建筑与智能门窗》的主题共享。　　智能建筑的时代正在来临，但仍有其局限。

他指出基于家电掌控的智能家居往往是叙述生活场景，和建筑自身的智能关系不大。CO2传感器掌控通风系统，门窗传感器掌控供暖系统，环境传感器掌控空调等系统都是智能绿色建筑的最重要构成。　　智能建筑也不相等六边形高科技电子产品。

利用建筑自身的出色性能构建低舒适度、低能耗，门窗的通风和通风功能设计是其中的关键，高标准绿色建筑对建筑门窗品质明确提出更高的拒绝。　　从一个检测研究看节约能源门窗的最重要意义：　　当代所属的新动力公司每年对已竣工项目展开两次建筑能耗审核　　静态的门窗热工性能早已无法符合全年有所不同季节条件下的建筑节能拒绝　　高性能门窗+传感器+通讯模块+执行器=智能门窗，是智慧建筑给我们解决问题的新思路。　　王荣福：可演变的地产智能家居架构　　地产智能化不会遇上什么问题?以及必须什么解决方案?深圳市君和睿通技股份有限公司董事长兼任CEO王荣福在会上从企业构建的角度展开深度理解。

　　在政策引领、转型市场需求、消费习惯的变化以及人工智能技术发展等因素的推展下，房地产智能化早已是必然趋势，关键是在于如何作好。　　他指出，目前智能家居行业痛点有几点：标示不统一、品牌认知度较低、市场服务体系不完善、售后维保无确保、缺少用户体验设计、自定义化能力差。　　目前在智能家居领域，无线和有线技术各有好坏，各有特长，如果充满著明确的场景讲技术稳定性，是一种假象和误会!合适用什么，就用什么，有线+无线，更加平稳灵活性、最明智。

　　君合睿通联手坚朗，基于智能家居核心品类齐全的优势，可获取一站式订购服务，仅有流程集成化服务，品类自由选择环绕地产智能化的市场需求，更为专业专心。　　王立华：绿色建筑智慧化转型的几点思维及探寻　　朗绿科技智慧建筑事业部总经理王立华回应，探寻并创建可持续的建筑业发展模式绿色建筑，已沦为一个新兴的经济发展模式，将引导全球经济的发展。绿色建筑的内涵在于，建筑对环境有害，所指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源,保护环境和增加污染，为人们获取身体健康、限于和高效的用于空间，超过人与自然人与自然共生的建筑。

　　以全面提高建筑品质，减少资源环境负荷为目标，绿色建筑将向着人性化、本土化、低碳化、长寿化、智慧简化的方向发展。建筑智能化发展的阶段早已从早期的单功能系统、多功能系统、集成系统、智能管理系统，到如今的建筑智能化环境构建阶段：在智能建筑智能管理系统渐渐成熟期的基础上，更进一步研究建筑及小区、住宅的本质智能化，研究建筑技术与信息技术的构建技术，智能化建筑环境的设计思想渐渐成型。　　经过多年的从业经验，他共享几点建筑智慧简化的转型思维：一、数字化是建筑智慧简化的基础，城市数字化，三、建筑部件数字化，四、融合化：建筑和智能家居系统的融合、各种系统协议的融合、各种建筑技术的融合。

　　作为一家专心建筑科技和大数据的绿色建筑统合服务商，以LGC上海朗诗绿色中心实际案例为代表，展出了朗绿在建筑领域的又一次创意探寻。　　叶龙：UIOT超级智慧家TOP100地产经典落地案例共享　　上海紫光乐联物联网科技有限公司董事长叶龙回应，UIOT超级智慧家是以产品和市场需求驱动的高新科技公司。2011年创办伊始，坚决环绕客户市场需求持续创意，旗下享有全屋无线智能家居：8大板块，36大系统，235种规格产品，4000多种元器件。通过云计算、大数据、物联网、人工智能、移动互联网、传感器六大技术承托，建构互联互通的家庭物联网，为全球消费者建构智慧幸福新生活。

　　智能家居系统：让房子从美到幸福。地产行业正在转入智慧住宅时代，例如万科、金茂、绿城等。和房地产项目做事，必须智能家居企业为地产商实际坚信，带给明确的价值服务。

　　智能家居赋能地产六大价值：科技溢价、打造出营销爆点、提升客户关注点、减少体验时间和成交率、提高物业服务品质、为供不应求盘加添营销属性。　　叶龙回应，UIOT超级智慧家这么多年花费很大人力和成本去解决问题智能家居最艰难的领域：确保产品和技术的稳定性的同时，为用户获取高性价比的智能家居产品系列。

　　何警：HDL智能家居综合性解决方案及应用于　　作为综合性智能家居与智能建筑解决方案及产品提供商，HDL业务领域为居家住宅、商用建筑、酒店、舞台。在会上，广州河东科技有限公司副总裁何检为观众带给了智能家居行业的观点和解决方案。　　今年HDL发售几款新的智能面板：多功能触控屏S57、毅系列、方悦系列、方悦系列，可以精彩掌控所有相连到系统的设备，给用户快捷、原始的智能控制体验。

融合HDL智能家居解决方案，涵括对灯光、窗帘、空调、地热、背景音乐、安防等系统的智能控制，目的为用户获取更为舒适度的生活体验。　　HDL针对如今市场需求，发售限于于前装有市场的有线解决方案，以及后装市场的无线解决方案。

例如HDL的无线智能控制系统BusproWireless，可以与常规的电器设备相连，让用户通过墙装面板、手机、平板电脑来掌控建筑内的设备，可以普遍应用于住宅、酒店、写字楼等有所不同类型的建筑。但是在加装的时候不必须新的布线，只必须把原本的传统电源更换为HDL的智能电源就可以了，既可用作新的建筑，也可用作现有的建筑。

　　对于智能家居行业未来发展，他指出注目顾客市场需求，企业可以赚，而注目用户市场需求，企业才可以回头的巩固与将来。非常简单来说，中国市场显得夸张，国际市场显得无趣，但未来还有许多发展空间。　　向忠宏：AI助力房地产智能化升级　　千家智客创始人向忠宏回应，房地产智能家居项目如何做到这个问题让有所不同的人来答案不会有有所不同的答案，对于智能家居厂商来说，答案很非常简单，理解市场需求做到方案配上系统产品报价才可，对于房地产商来说，毕竟困难重重：　　楼盘项目方得考虑到对楼盘定位销售的影响及成本　　总工们考虑到的技术先进性产品可靠性还有耗资　　订购部门考虑到的是产品的标准化价格供货周期等　　千家智客针对这样的市场趋势和市场需求，基于20多年对智能行业的累积，发售房地产智慧社区全案策划服务，以房地产开发商、智慧社区住户、智慧社区关联方的共同利益为中心，从理念、设计、区位、环境、资源供应方、云平台、品牌、纸盒、推展上展开统合，通过市场调研、项目定位、顶层设计、产品选型、方案实行、推展策划、销售继续执行、中长期运营计划等智慧社区建设及项目营销过程的分析、计划、的组织和掌控，在深刻印象理解潜在消费者深层次及未来市场需求的基础上，为开发商规划出有合理的建设倾向，从而使产品及服务合乎消费者的市场需求进而形式产品的自的销售，并通过消费者的失望使开发商取得利益，特别是在是如何从智慧社区云平台的运营中提高客户满意度、建构价值。　　AI推展智慧社区的三大本质：新的嵌入式、算力提高、房子不会思维。

在这基础上，融合物联网技术发展，智慧社区在未来不会构建更多更好的服务体验。　　千家结语：正如大会中各位大咖所言，AIoT趋势减缓，房地产智能化仍面对许多挑战，2019年将不会是各方势力之后集中力量投放，智慧服务产业兴起和场景落地之后拓展的关键一年。

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